V. Grady (PLR), G. Grin (PLR), R. Fessler (Le Centre/PVL), A. Sacerdoti (Le Centre/PVL)
Développement du postulat
Le diagnostic communal en matière de logement met en évidence un déséquilibre structurel: une part importante du parc est sous-occupée, en particulier parmi les ménages seniors, tandis que des familles vivent en suroccupation, dans un contexte de pénurie de grands logements. Dans ce cadre, la Ville dispose d'un levier immédiat là où elle a une prise directe: son parc communal.
L'objectif du présent postulat est d'expérimenter une approche pragmatique et volontaire: faciliter le relogement d'aînés à Fribourg vers des logements plus petits et adaptés, à des conditions financièrement supportables, afin de remettre en circulation des logements de grande taille devenus inadaptés. Ce dispositif contribuerait à améliorer l'accessibilité et le confort du logement des personnes concernées, tout en favorisant une meilleure proximité avec les services et la vie urbaine.
Nous demandons au Conseil communal d'étudier la possibilité de mettre en place un projet-pilote visant à encourager, sur base volontaire, le relogement d'aînés occupant un logement devenu trop grand vers un logement plus adapté, en contrepartie de la libération de leur logement actuel, dans le parc communal — notamment au sein des logements relevant de la Fondation de la Ville de Fribourg en faveur du logement.
L'étude demandée précisera notamment:
• le périmètre du projet-pilote (parc concerné, durée, volume) et la gouvernance (gestion directe ou avec un partenaire);
• les incitations testées, seules ou combinées: loyer plafonné/loyer de transition défini de manière transparente, aide au déménagement, sécurisation du bail;
• les critères d'accès (objectifs et vérifiables) et les modalités d'attribution, afin d'assurer l'égalité de traitement et d'éviter les effets d'aubaine;
• les indicateurs d'évaluation (nombre de relogements, grands logements libérés, coût net, délais de relocation, satisfaction) et les conditions de poursuite ou d'arrêt;
• les contraintes et besoins identifiés (disponibilité de logements adaptés, attachement au quartier, éventuels travaux, ressources nécessaires) et les pistes pour les lever ou les respecter;
• les modalités d'une extension éventuelle du dispositif en collaboration avec la Bourgeoisie et d'autres partenaires d'utilité publique, dans la mesure où une collaboration est possible.